Sådan bliver du en ejendomsvurdering af landbrugsvirksomheder. En ejendomsmægler af landbrugs ejendomme er i det væsentlige en professionel ejendomsmægler, der specialiserer sig i at bestemme værdien af landbrugsjord.For at blive en, skal du opnå en erhvervslivsbedømmelseslicens i henhold til din stats krav, og for at afslutte din praktik eller praktikant under en etableret ejendomsmægler.
$config[code] not foundFå en bachelorgrad, ideelt i et liberal kunst eller landbrugsrelateret område. Selvom dette ikke er nødvendigt, at det strengt taget er at stille statslicenseksamenerne, foretrækker mange af de bedste ejendomsvurderingsuddannelser kandidater, der har opnået en universitetsgrad.
Tjek med din stats ejendomslicenskort for at finde ud af, hvilke specifikke krav der er på plads, både i timetimer og erhvervserfaring. De fleste stater beskriver ikke specifikke krav til vurderingsværdier for landbrugs fast ejendom, i stedet for at de skal være specialiserede erhvervsejendomme. De holdes til samme etiske kodeks som erhvervsejendomme og boliger.
Tilmelde dig i et kursus, der vil føre til en udpegning af landbrugsejendomme. For de fleste stater er 75 timers træning i klasse tilstrækkelig til at blive en officielt anerkendt praktikant.
Arbejde med en tilsynsbedømmer, der specialiserer sig i landbrugs fast ejendom. Du bliver nødt til at samle et udpeget antal timer praktisk erfaring til at supplere din træning i klassen. Hver stats krav er forskellige, men en god boldfigur er 2.000 timer over en 1-årig periode plus 90 timers arbejde i klassen, at gå fra praktikant til licensgiver.
Fortsæt med at tage kurser og samle den erhvervserfaring, der kræves for at flytte fra licenseret professionel (minimumsbetegnelsen) til certificeret professionel (den højeste betegnelse). For at blive en succesrig ejendomsmægler for landbrugs ejendomme skal du ikke kun vide, hvordan man skal værdiere jord, men hvordan man kan faktorere potentialet i det pågældende land som et profitværktøj til sin ejer. Derfor er du nødt til at bruge en god del tid på at studere landbrugssystemer samt at lære om at vurdere værdien af et stykke fast ejendom.
Tip
Lær din stats specifikke licens- og certificeringspolitik ved at følge direkte links gennem Appraisal Instituttets hjemmeside (se Ressourcer nedenfor).
Advarsel
Når du er blevet en ejendomsmægler for landbrugs ejendomme, vil du blive forventet at overholde en streng etisk kodeks. Undladelse af at gøre det kan resultere i fortabelse af dine faglige legitimationsoplysninger.
