En ejendomsmægler er licenseret til at sælge fast ejendom, men arbejder ikke med kunder for at finde eller liste ejendom. I stedet henviser henvisningsagenten klienter til aktive agenser og tjener en procentdel af det aktive agents kommission genereret fra henvisningen. At blive henvisningsagent er en mulighed for en fast ejendom licenshaver, der ønsker at halve pensionering og stadig generere indkomst eller en licenshaver, der udmærker sig ved at generere kundeemner, men vil hellere ikke vise eller liste ejendom.
$config[code] not foundKontakt din stats ejendomsafdeling for at opdage licenskravene for en ejendomsmægler. Hver stat har sin egen ejendomsafdeling, der udsteder licenser til mæglere og salgsagenter, og ejendomslovgivningen varierer fra stat til medlemsstat.
Interview lokale mæglere eller mæglere, da du skal hænge din ejendomslicens med en autoriseret mægler. Provisioner betales typisk til mægleren, og mægleren betaler salgsagenten. Find en mægler eller mæglervirksomhed, der er villig til at henvende dig som henvisningsagent.
Hent din ejendomslicens. Dette kræver typisk at overføre en statsgodkendt fast ejendom kursus, passerer staten og føderale fast ejendom kurser, indsende til en baggrundskontrol, udfylde en ansøgning og betale et gebyr.
Undersøg henvisningsnetværk i din tilstand og deltage i en. De kræver typisk at du besidder en ejendomslicens i staten. Henvisning netværk matcher dine henvisninger med autoriserede agenter.
Generer leads og bygg din database med potentielle kunder til at henvise. Hvis du er pensionær, så start med din eksisterende kundebase. Skriv en liste over alle de mennesker, du ved, som måske vil købe eller sælge fast ejendom i fremtiden, som venner, familie og medarbejdere.
Opret en ejendoms blog, hjemmeside eller Facebook side for at generere kundeemner ved at tilbyde gratis ejendoms- eller regional information.
Dyrk relationer med autoriserede ejendomsmæglere, for hvem du måske henviser til kunder. For eksempel, hvis du tilhører en snow ski club, og medlemmerne kan være interesseret i at købe feriested ejendom i skiområder, udvikle relationer med agenter i disse områder.
Tip
Hvis du har et mæglerlicens, behøver du ikke at hænge din licens til et andet kontor. Du har brug for ejendomserfaring, før du kan ansøge om mæglerlicens.
Ejendomslovgivningen varierer efter stat. For eksempel er det i nogle stater ikke nødvendigt at henvise til fornyelseskurser eller have minimale licenskrav.
