Store og små hus til tilbedelse lever ikke altid deres liv som religiøse helligdomme, efter at menighederne vokser deres bygninger. En gammel synagoge i Chicago blev hovedkvarter til Jesse Jacksons Rainbow Coalition. Byer har vendt ledige kirker til antikvitetsbutikker. Du har muligvis spist i en restaurant, der tidligere var en kirke. Uanset hvad din plan for den bygning, du søger, kan være, kan du finde ekstra velsignelser fra at besætte helliget jord.
$config[code] not foundSørg for, at alle, der er involveret i din kirke købsindsats, er enige om de mål og mål, du har sat til at købe en bygning, der passer til dine behov. Få indkøb fra din bestyrelse, kirkeadministratorer eller rådgivende gruppe, så alle har en klar forståelse af de langsigtede konsekvenser, der er involveret i finansiering af en kommerciel ejendom.
Søg finansiering. Forvent at bruge en kombination af kilder til at opfylde dine mål for erhvervsmæssig ejendomsopkøb: kapitalkampagne, donationer, banklån, investorer og andre ressourcer. Tag råd fra eksperter, hvis du vil bruge bygningen til religiøse tjenester: Kontakt handelsbanker og obligationsfinansieringsselskaber først, da disse er de kilder, der oftest anvendes til finansiering af kirkelige ejendomme.
Start din bygning fundraising indsats tidligt mindst et år, før du planlægger at shoppe markedet for passende faciliteter. Tally bidrag, når de kommer ind, ved hjælp af et tegn eller symbol for at markere fremskridtene i dine pengeindsatsindsatser - et grafisk termometer på et offentligt sted er en fantastisk måde at skildre projektets økonomiske fremskridt og incitere folk til at bidrage med.
Find den rette kirke ejendom. Brug en ejendomsmægler i dit område eller vend dig til en specialkonsulentfirma for fast ejendom, der håndterer salg og køb af kirker udelukkende. Lav en liste over de funktioner, du har brug for i en kirkebygning: et godt sted, sikkert kvarter, passer inden for det fastsatte budget, zoneret til kommerciel brug og er i god fysisk stand, så renoveringer er mere kosmetiske end infrastrukturelle.
Forhandle salgsprisen, når du har fundet kirkens ejendom, der passer til din vision. Del dokumentation i forbindelse med transaktionen med dit finansudvalg eller rådgivere, der arbejder med dig mod køb af en bygning. Rekruttere fagfolk - en blikkenslager, elektriker, entreprenør og andre frivillige til at undersøge kirkebygningen i stedet for at betale for en dyr bygningsinspektør, hvis kirken skal forblive et hus for tilbedelse.
Erhverv tilladelser og licenser krævet af din stat og fællesskab. Søg pro bono juridisk repræsentation for kontrakt, salg og lukning hjælp, hvis du allerede arbejder under de skattelovgivning din stat tilbyder til religiøse grupper. Sørg for, at din advokat fritterer ud og moderat sprog, der tilføjer forskudsbegrænsningstrafferne til aftalen, især hvis et løfteprogram er blevet sat på plads for at trække pensionskulden tilbage på en bestemt tidsplan.
