En mægler agent er en person, der har taget uddannelse ud over agenten niveau som krævet af statslige love og har bestået en mægler licens eksamen. En ejendomsmægler fungerer som mellemmand mellem sælgere og købere af fast ejendom / fast ejendom og forsøger at finde sælgere, der ønsker at sælge og købere, der ønsker at købe. Mæglere kan arbejde alene eller de kan ansætte agenter til at arbejde for dem.
Licenskrav
Ejendomsmæglere har ikke kun højere uddannelseskrav end ejendomshandlere, de skal også have erfaring som agent. Licenskrav varierer imidlertid fra stat til New York for at kunne kvalificere sig som licensgiver for ejendomsmæglere. En ansøger skal have mindst to års erfaring som autoriseret ejendomsmægler eller mindst tre års erfaring inden for det generelle ejendomsområde (f.eks. køb og salg af egen ejendom, forvalter ejendom ejet af din arbejdsgiver), har tilfredsstillende gennemført både den kvalificerende sælger kurs på 75 timer og et yderligere 45-timers ejendomsmægler kursus som godkendt af statssekretæren og er bestået en kvalifikationsprøve administreret af ministeriet.
Fortsatte uddannelseskrav
Alle licenstagere skal fuldføre 22,5 timers godkendt efteruddannelse, herunder mindst 3 timers instruktion vedrørende retfærdig bolig og / eller diskrimination ved salg eller udlejning af fast ejendom eller en fast ejendom inden for den toårige periode umiddelbart forud for en fornyelse. Disse efteruddannelseskrav giver Mæglere mulighed for at opdatere deres viden om fast ejendom love og regler og holde dem orienteret om nye regler.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingEr en karriere i fast ejendom rigtig for dig?
Som ejendomsmægler er du din egen chef; du har ansvaret for at opbygge din førende liste, opretholde din kundes behov, netværksrelationer, markedsføre din virksomhed og administrere de daglige kontorbehov. Mens du laver dine egne timer, kan det lyde som en drøm, der går i opfyldelse, det kræver også disciplin og en stærk arbejdsmoral. Men efter at have lært markedet og virksomheden kan det resultere i stort og ubegrænset indtjeningspotentiale.
Indtjeningspotentiale
Ifølge De Forenede Stater Dept of Labor den gennemsnitlige løn for ejendomsmæglere $ 59, 580 dette vil variere baseret på beliggenhed, erfaring og fast. Beskæftigelse af ejendomsmæglere og salgsagenter forventes at vokse 11 procent fra 2012 til 2022, omtrent lige så hurtigt som gennemsnittet for alle erhverv. Beskæftigelsen vil vokse, da ejendomsmarkedet fortsætter med at komme sig fra den seneste økonomiske recession. Husk, hvad du lægger i, er, hvad du får ud af mere tid, du investerer i din virksomhed, jo mere vil det belønne dig økonomisk uanset statistikken.
