Erhvervsejendomme er en anden verden end at sælge boliger. I stedet for at håndtere enfamiliehuse, har du at gøre på hospitaler, indkøbscentre og lejlighedskomplekser. Boligkøbere søger et drømmehjem; kommercielle købere ser efter et drømmeafkast på investeringen. Uanset om du sælger hjem eller bliver en kommerciel ejendomsmægler, går du igennem de samme trin for at få din licens.
At få en kommerciel ejendomslicens
Uanset om du arbejder for ejendomsfirmaer i Los Angeles eller Maine, skal du få en licens, hvis du bestiller en statseksamen. Selvom spørgsmålene er flere valg, kan du ikke bare tilmelde dig og gætte; du skal også tage omfattende fast ejendom klasser. Texas kræver f.eks. 180 timer. North Carolina kurs løber 75 timer. Hvis du har gennemført ejendomsuddannelsen i en anden stat, kan du anmode om et frafald fra din nuværende tilstand. Hvis du får det, kan du tage eksamen uden at gentage klasserne.
$config[code] not foundAt få en kommerciel ejendomsmægler licens
Fast ejendom fagfolk opererer under en række titler, men licenser er ikke den forskel. En kommerciel ejendomsmægler har ikke en kommerciel ejendomslicens, hun har en fast ejendomstilladelse. En ejendomsmægler, der specialiserer sig i erhvervsejendomme, har ikke en kommerciel ejendomsmægler licens; en ejendomsmægler er en agent eller mægler, der tilhører den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere. Hvis du er en kommerciel ejendomsmægler, kan du blive en ejendomsmægler uden yderligere licens. Det eneste krav er, at agenter ikke kan slutte sig til NAR, indtil chefen for deres firma gør det.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingCommercial Real Estate License Vs. Mæglerlicens
I modsætning til at blive en ejendomsmægler involverer det at blive mægler licensiering. Kvalificering som mægler kræver en anden runde kurser, efterfulgt af en mæglerlicens eksamen. Hvis du bestiller, kan du åbne dit eget ejendomsmæglerbureau og ansætte et personale af agenter. Typiske kursusemner omfatter evalueringer, escrow, office management, ejendomsfinansiering og ejendomsret.
Hvad gør en kommerciel ejendomsmægler
En kommerciel ejendomsmægler har samme uddannelse og tager samme licenseksamen som en agent med speciale i boliger. Det er de valg, agenten gør efter licenseksamen, der forme sin karriere.
Det første skridt er typisk at finde et job med en etableret kommerciel mæglervirksomhed eller en, der håndterer både boliger og erhvervsejendomme. Det giver dig en chance for at få dine fødder våde og opbygge forbindelser i dette afsnit af markedet. Ligesom jobjagt kan dette tage et stykke tid. Når du har fået erfaring, kan du prøve at opbygge en karriere og måske starte din egen mæglervirksomhed.
