En ejendomsvurderer er en ekspertundersøger, der instruerer kunderne om værdiansættelse af ejendomme, herunder huse, fabrikker og butikker. Property valuer er et udtryk, der hovedsagelig anvendes i Storbritannien og tidligere britiske styrede lande som Sydafrika og Australien. Lignende pligter i USA udføres af ejendomsvurderingsassistenter. Ejendomsmæglere kræver normalt en grad inden for et emne som lov eller ejendomsadministration eller en faglig kvalifikation. Ifølge Careers Advice-webstedet kan oplevelsen af ejendomsværdier tjene 24.000 til 36.000 britiske pund (omkring $ 37.000 til $ 49.500 U.S.)
$config[code] not foundEvalueringer
Ejendomsevaluatorer vurderer egenskaber på stedet og måler landets dimensioner. De kan blive bistået med et hold af landmænd eller juridiske repræsentanter i tilfælde, hvor en værdiansættelse er kompleks.
En valuer skal have detaljeret kendskab til de faktorer, der kan påvirke ejendomspriserne, såsom placering, kriminalitet, økonomisk klima og alle relevante ejendomslovgivning i området. Hvis der arrangeres salg af en kommerciel ejendomsret, skal en værdiansvarlig også vurdere forretningsmulighederne for bestemte viciniteter.
Rapportering
Ejendomsmæglere undersøger værdien af kundernes aktiver og udarbejder detaljerede rapporter, der beskriver deres resultater. Når en kunde er tilfreds med værdiansættelsen, planlægger en valuer salg af en ejendom på auktion.
En ejendomsvurderer holder også skriftlige rapporter om alle aktiviteter, såsom forhandlinger mellem parter, der er involveret i et salg eller køb. Det er vigtigt at holde nøjagtige rapporter, så eventuelle tvister mellem klienter er detaljerede, hvis en transaktion resulterer i retssager.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingRåd
Værdipapirer rådgiver individuelle kunder og firmaer om effektive strategier for køb af ejendomme, som f.eks. Udnyttelse af juridiske og administrative smuthuller, der kan hjælpe et køb igennem hurtigt. En valuer rådgiver også kunder om sandsynlige lån tilbagebetalinger og sandsynligvis afkast for deres investeringer baseret på ejendommens kvalitet og dens placering.Værdipapirer instruerer også kunder om omkostningseffektive metoder til at bortskaffe ejendom, der er forladt eller har brug for hårdt arbejde.
Auktioner
Værdipapirer udfører marketingarbejde for at gøre ejendommen attraktiv for potentielle købere og kan udføre auktionarbejder personligt. En valuer kan også beskæftige sig med salg og auktion af personlige genstande, der er knyttet til en ejendom som f.eks. Køretøjer og møbler
Specialist Pligter
Nogle valuere specialiserer sig i at løse tvister vedrørende ejendomssalg. I denne rolle må en valuer muligvis fremstå som et sagkyndigt vidne i retten, hvis en eller begge parter indleder retssager. Andre valuere specialiserer sig i værdiansættelse og salg af værktøj og maskiner i tilfælde, hvor en virksomhed går i likvidation, som angivet på Careers Advice hjemmeside.
