En hjemme stager forbereder boliger til salg ved at gøre dem mere visuelt tiltalende og indbydende til potentielle købere. Stagers foretager mindre og ofte midlertidige ændringer, som f.eks. Fjernelse af rod eller personlige ting, for at hjælpe, at køberne bedre forestiller sig i hjemmet. Et hjemmestager tilføjer også elementer for at skabe et specifikt udseende. For eksempel kan hun hænge spejle for at få et værelse til at se større ud eller indføre blomsterarrangementer for at forbedre atmosfæren.
$config[code] not foundUddannelse og træning
Der er ingen faste uddannelsesmæssige krav til at blive hjemmehjemmet, og du behøver ikke specielle licenser eller legitimationsoplysninger. Du har heller ikke brug for formel designuddannelse eller tidligere erfaring inden for fast ejendom eller design, selvom "Entrepreneur" magasinet anbefaler noget forberedelse inden for indretning. Flere organisationer tilbyder kortsigtede træningsprogrammer, der tilbyder certificering i hjemmet, men du kan komme ind i feltet og kalde dig selv et hjemstager uden en sådan karakter.
Væsentlige færdigheder
Selvom du ikke gennemfører formel uddannelse, har du brug for stærke designkompetencer til effektivt at etablere hjem. Du skal kunne visualisere, hvordan et rum kan gøres mere tiltalende og vide, hvordan man arbejder med farve. For eksempel er en forståelse af farver, der skaber en rolig atmosfære, nyttig. Derudover skal du føle dig godt tilpas med at arbejde tæt sammen med folk, du ikke kender godt, herunder husejere, der oplever stress, mens de forsøger at sælge deres hjem. Stærke organisatoriske færdigheder og øje med detaljer er også vigtige, ligesom evnen til at trives under pres og deadline. Du skal også have interesse i fast ejendom og forstå, hvordan processen fungerer.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingOpstartsomkostninger
En hjemme stager akkumulerer typisk staging udstyr, såsom møbler og boligindretning elementer over tid. Når du starter din virksomhed, skal du købe nogle stykker af høj kvalitet møbler og dekorative elementer. Hvis du ikke har råd til at købe dem direkte, skal du forhandle med et lokalt møbelfirma for at låne varer. Fordi det kan tage lidt tid at genoprette, hvad du bruger, geninvesterer du din tidlige indtjening tilbage i din virksomhed.
Forretningsmæssige aspekter
Før du kan finde ud af klienter, skal du bestemme, hvor meget der skal opkræves for scanningstjenester. Nogle stagers opkræver en fast sats, som f.eks. En vis procentdel af boligens salgspris. Andre bestemmer gebyret fra sag til sag, typisk baseret på hvor meget arbejde hjemmet skal være klar til salg. Bestem en marketing og salgsfremmende strategi. Tilbud om at etablere hjem til familie eller venner, der sælger deres hjem, så lav en samling fotos til at vise til potentielle kunder.
Find klienter
Det kan kræve en hel del legwork og nå ud til andre, før du har en stabil roster af klienter. Start med at kontakte husejere direkte. Søg efter "Til salg ved ejer" tegn, så ring til sælgerne for at forklare, hvad du gør, og hvordan iscenesættelse kan hjælpe dem mere effektivt med at sælge deres hjem. Kontakt også ejendomsfirmaer og opbygge stærke relationer med agenter. De kan anbefale dig til deres klienter, som kan hjælpe dig med at bringe snesevis af arbejdspladser, du måske ikke finder på egen hånd.
