Farm jord fortjener den samme omhyggelige overvejelse, lejekontrakt og udlejning pligter som enhver anden form for jord, men for ofte, ifølge Ohio State University, er dette land lejet uformelt. Få mest mulig værdi for din gård jord ved at bestemme, hvad en rimelig sats er for din geografiske placering, så sørg for, at både dig og din lejer er beskyttet ved at oprette en omfattende lejekontrakt.
$config[code] not found
Tjek cropland leje pr. Stat, tilgængelig fra U.S. Department of Agriculture hjemmeside (nass.usda.gov). Du bliver nødt til at bestemme, hvor meget du skal leje din gård land til, og dette vil hjælpe dig med at se de seneste priser for dit geografiske område pr. Hektar jord.
Beregn den gennemsnitlige lejepris. Multiplicer antallet af acres du har til hensigt at leje med den gennemsnitlige lejepris for din stat for at få en ide om en rimelig lejepris for din gård jord.
Hæv eller sænk prisen afhængigt af efterspørgslen. Hvis du bor i et område, hvor du skal arbejde hårdt for at finde en lejer, skal du holde prisen ved eller under det gennemsnitlige. Hvis du forventer flere budgivere, skal du hæve nummeret for at opnå et højere overskud.
Liste din gård jord til leje i din lokale samfund avis. Også liste det i amtskrifter eller storbyaviser, hvis du vil tegne et større publikum.
Send din bondegård på Agriseek. Dette er en online markedsplads for gården samfund, så det kan hjælpe dig med at nå et større publikum.
Forbered en lejeaftale. Hvis du aldrig har skrevet en lejeaftale, kan Ohio State University's Farm Rental Checklist få dig i gang. Din lejeaftale skal dække udlejer adgang, lejer brug af ulejet gård land og bygninger, der er ansvarlig for landskabspleje, om gården jord kan behandles med pesticider, og hvordan lejen vil blive betalt.
Vent til potentielle lejere at kontakte dig. Vis lejeren din ejendom og besvar eventuelle spørgsmål, hun har. Hvis lejeren ønsker at fortsætte, skal du vise hende din lejekontrakt. Derefter diskutere aftalen, sørg for alt er aftalt og forstået fuldt ud, før du indgår en aftale. Din lejer kan ønske at foretage nogle ændringer i aftalen.
Afslut lejeprocessen ved at acceptere lejetilbudet. Har din lejer et depositum og underskrive lejeaftalen.
Tip
Hvis du har problemer med at udleje din ejendom, sænk lejeprisen for at tiltrække et bredere publikum.
