Spotlight On Moving Mountains Design: Staging Luksushuse til salg

I denne uge skinner vi i fokus på Moving Mountains Design. De, der skal sælge et stort luksushjem i Los Angeles-området, ringe til ejer Michelle Minch. Hun og hendes hold går ind og vælger bare de rigtige malerier, tæpper, sofaer og endda dynebetræk for at få en ejendom til at hente topp dollar. Minch siger, at hun har 6 deltidsansatte i alt og har været i forretning otte år.

HVAD VIRKSOMHEDEN ER KENDET TIL: At være det luksus hjemme stager til Los Angeles markedet.

$config[code] not found

Meget få professionelle stagers ejer nok inventar til at etablere større boliger. Endnu færre har den slags højere ende møbler, persiske tæpper, kunst og tilbehør, der er nødvendige for at fuldføre disse job med succes. Moving Mountains Design har et lager fyldt med smukke tilbehør, møbler, illustrationer, sengetøj, kastepuder og lamper, der passer til luksushuse. På Real Estate Staging Association International Conference i år præsenterede Minch et værksted om luksushjemmet til et stående rum-eneste publikum. Konferencen er lidt som en Ted Talks for professionelle hjemme stagers.

HVORDAN VIRKSOMHEDEN STARTEDE: En tur til Kansas City for at wow nogle boligkøbere.

Det første hjem Minch iscenesat (og fik betalt) var for en indretningsklient. De bad hende om at hjælpe dem med at få deres Kansas City hjem klar til at sælge. Minch blev fløjet fra Los Angeles. Hun gjorde en masse redigering, omarrangering og opgradering af køkkenet med granit tællere og nyt backsplash. Sælgerne forventede hjemmet at tage seks måneder til et år at sælge, hvilket var normen på det tidspunkt i Kansas City. Det var begyndelsen af ​​2000'erne. De gik under kontrakt næsten øjeblikkeligt og lukkede escrow omkring to måneder senere - chokerende hurtigt. Minch ringede ikke op, hvad hun gjorde i gang på det tidspunkt. Hun fortalte bare kolleger, at hun var "at få huset klar til at sælge". Men hjemmefra var en af ​​hendes naboer ejendomsmægler. Da hun hørte om Minchs succes, begyndte hun at ringe hende til scenelister. Word kom ud og andre agenter begyndte at ringe. Og resten er historie.

STØRSTE RISIKO TAGET I VIRKSOMHEDEN: Tager en kredit for high end inventar

Den største risiko var en hjemlig egenkapital kredit på en leje ejendom, som Minch plejede at dyrke sit firma og holde det i den sorte. Hun siger, at hvis hendes forretning ikke havde blomstret, kunne hun muligvis have mistet ejendommen til afskærmning. Slutresultatet er, at hun har været i stand til at købe et meget stort lager af high end inventar, møbler, kunst og tilbehør. Dette gjorde det muligt for hende at placere sig som en luksus hjemme staging ekspert.

Største vinder? Professionel Stager af året og mere.

I 2010 blev Minch udnævnt til Professional Stager of the Year af Real Estate Staging Association. At blive valgt som den bedste professionelle stager i USA og Canada af sine jævnaldrende - mere end 1.000 professionelle hjemme stagers - var en stor ære. I år blev hun stemt RESA Top 10 Professional Home Stager i USA

At vinde disse præmier har givet Minch "street cred." Det har givet hende stor troværdighed med sine jævnaldrende, hendes kunder og med medierne. Det har også været en vidunderlig markedsførings- og PR-mulighed.

HVIS DENNE VIRKSOMHED VAR ET SONG, DET VIL VÆRE: "Happy" af Pharrell Williams

Minch siger, at hun er en evig optimist. Hun omgiver sig med optimistiske mennesker. Hendes virksomhedskultur er optimistisk, kreativ og up-beat. Da det arbejde, virksomheden gør, er meget fysisk krævende, hjælper det med at være omgivet af glade mennesker, siger Minch.

Runner up ville være "High Hope" af Sammy Cahn og Jimmy Van Heusen. Minch indrømmer hendes foretrukne version er af Jiminy Cricket.

FAVORITET TEAM FOOD:

Selvom Minch føler, at hendes hold er en smuk forskelligartet gruppe, siger hun, at hun aldrig har haft nogen sige nej til japansk mad.

FAVORIT CITAT:

"Store døre svinge på små hængsler"

Citatet henføres til forretningsmand og filantrop W. Clement Stone.

* * * * *

Få mere at vide om Small Biz Spotlight-programmet.

Billede: Kevin Edge

17 Kommentarer ▼