Sådan bliver du en General Contractor

Generelle entreprenører er de virksomheder, der er ansat til at styre og overvåge opførelsen af en bygning. Historisk har de almindelige entreprenørfirmaer selv udført meget af deres eget arbejde. For eksempel kan den generelle entreprenør have et konkret team, en elektrisk og mekanisk besætning og en gruppe af dygtige snedkere på personale for at færdiggøre alt fra gipsvæg til dør og hardwareinstallation. Disse dage har den generelle entreprenørs rolle ændret sig. Generelle entreprenører er generelt ansvarlige for at opføre og forvalte underleverandører for at fuldføre hver fase af bygningens konstruktion. Her vil vi give dig de skridt, du skal følge for at starte din egen generelle ordregivende virksomhed.

$config[code] not found

Kend din handel. Hvis du er interesseret i at starte et generel entreprenørfirma, skal du først arbejde for en og se, hvilken slags problemer disse typer af virksomheder står overfor. Afhængigt af din arbejds historie kan det tage overalt fra et til fem år for at få et simpelt overblik over den generelle kontraktproces. Se, hvordan det firma, du arbejder for, fungerer, og beslut om hvilke ideer du kan tage med dig, og som du vil gøre anderledes.

Opbyg relationer. Mens du arbejder i branchen, skal du fokusere på at opbygge relationer med kunder, leverandører og arkitekter. Hovednøglen til opnåelse af stærke relationer i den generelle kontraherende verden er at levere, hvad du siger, at du vil i tide og på højt niveau af kvalitet. Hver fase i en byggeproces drejer sig om en tidsplan, og hver forsinkelse kan udløse en dominoeffekt, der kan koste tusindvis eller endog millioner. Hvis du holder dine løfter og hjælper dine kunder med at holde deres tidsplaner, vil folk huske dig og vil arbejde sammen med dig.

Lav en forretningsplan. De fleste tekstbehandlingsprogrammer har enkle forretningsplanskabeloner til rådighed. Når du starter din forretningsplan, begynder du at se områder, hvor din plan mangler, og du kan bestemme, hvordan du retter disse områder tidligt. Du skal bruge en forretningsplan for at sikre finansiering på et senere tidspunkt.

Pas på de juridiske ting. Hent eventuelle nødvendige erhvervslicenser fra din stat. Generelle entreprenører kan kræve specifikke tillægslicenser eller tilladelser, så sørg for at tjekke. I løbet af dette stadie skal du også oprette dine føderale og statslige skattekonti, herunder indkomst, salg og arbejdstageres erstatning.

Bliv forsikret. Generelle entreprenørvirksomheder skal bære millioner af værdier af ansvar, arbejdstager erstatning og bilforsikring. Mød med et forsikringsselskab inden du sikrer dig noget arbejde for at bestemme, hvor meget disse forsikringer vil koste.

Få finansiering. Dette er det vigtigste skridt i at danne et vellykket byggeselskab. Du skal ansøge om erhvervslån, oprette kreditkonti og sørg for, at du har adgang til eventuelle besparelser godt, før du rent faktisk har brug for pengene. Den kommercielle byggebranche er notorisk langsom at betale, hvilket betyder at du skal kunne finansiere den fulde værdi af alle projekter, du påtager dig, herunder alt arbejde, materialer, overhead og betalinger til underleverandører i op til 90 dage.

Find kunder. Her er hvor dine gode relationer i branchen vil fungere for dig. Begynd at sprede ordet om dit nye generelle entreprenørfirma til dine tidligere kunder og kolleger. Hvis du har lavet kvalitetsarbejde og holdt dine løfter til folk i fortiden, vil de være villige til at give dig mulighed for at byde på ethvert arbejde, de er involveret i.

Udvid din virksomhed. Tilmeld dig budlister, besøg lokalt planrum og hold øje med eventuelle projekter, der kommer op. Vær proaktiv om at gå efter tilgængelig arbejde. Hvis du fortsætter med at udføre kvalitetsarbejde, vil ord i mund spredes, og dit generelle entreprenørfirma vil blive en succes.