At betale en entreprenør til et byggearbejde er aldrig den billigste vej, men det kan koste dig ekstra penge i det lange løb, hvis du ikke ved hvad du laver. I nogle tilfælde kan du ende med at ansætte en entreprenør for at afslutte et job, du startede alene. At afgøre, hvor meget du er villig til at betale en entreprenør, bør afhænge af flere faktorer.
Undersøg byggebranchen for at bestemme lønnen. Dette vil spare dig værdifuld tid, når du beskæftiger dig med entreprenører, fordi du allerede har en god ide om, hvad de betales. Start med den erhvervsmæssige beskæftigelsesstatistik, der leveres af Bureau of Labor Statistics. Bureauet indikerer, at entreprenører har modtaget en bred vifte af løn i 2010, der varierede fra $ 24,16 til $ 72,24 per time.
$config[code] not foundUndersøg lønnen for den specifikke type entreprenør, du søger at ansætte. For eksempel indikerer bureauet, at boligbyggeri entreprenører foretaget $ 43,95 per time i 2010. De i den ikke-boligbyggeri byggeri felt i gennemsnit $ 45.27, mens fundamenter, ydre og struktur entreprenører blev betalt $ 44,23 per time. Specialhandlerfirmaer lavede $ 44,05 pr. Time.
Få overslag fra flere entreprenører om den type arbejde, du ønsker at have gjort. Har hver entreprenør nedbrudt sit bud i materialer og lønomkostninger. Entreprenører, der ikke giver en estimeret tidsramme for arbejdskraften, bør bedes om at gøre det. Du kan muligvis ikke holde dem til en præcis tidsramme, men ved at vide, hvor længe de agter at tage for at afslutte et job, vil du give en ide om den timeløn, de anmoder om.
Eliminere alle entreprenører fra strid, som ikke vil tillade dig at købe materialerne alene. Disse personer vil sandsynligvis gøre mere profit på materialer end på arbejdskraften.
Undersøg omkostningerne til byggematerialer, som du har brug for. Dette vil hjælpe dig med at afgøre, om entreprenøren spørger en rimelig pris for materialerne. Hvis en entreprenørs omkostningsoverslag ser ud til at være i overensstemmelse med industristandarder, og det spørger en rimelig pris for arbejdet, så kontakt ham om jobbet.
Forhandle med entreprenøren til en lavere pris. Angiv at du har flere bud på jobbet, herunder hans. Brug det laveste arbejds- og materialebud som forhandlingsværktøj, selvom du ikke er villig til at arbejde med den pågældende entreprenør. Foreslå at give entreprenøren jobbet, hvis han vil matche den laveste budgiver. Hvis han ikke vil gøre det, så se om han vil møde dig et sted imellem. Hvis ikke, skal du muligvis gå med en anden entreprenør.
