PRESSEMEDDELELSE - 31. maj 2009 - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) ønsker, at restaurantvirksomheder skal lykkes. Der er ingen tvivl om, at folk lever i fattige økonomiske tider; familier og virksomheder lider af indtægtstab. En bestemt forretning, der lider af både manglen på forretningsmuligheder og familieudgifter, er restaurantbranchen.
$config[code] not foundBill Reedhead, Professional Negotiator
Fokus for professionel forhandler og advokat, Bill Reedhead, hvis nye koncept og business venture Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) er at hjælpe restauranter med at overleve disse hårde økonomiske tider ved at hjælpe ejerne med at genforhandle deres lejemål, som nogle gange kan være så højt som 50% af indtægterne. Dette er et sikkert tegn på en truende katastrofe.
Restauranter er afhængige af erhvervslivet til at bruge deres ydelser, hvad enten det drejer sig om de store selskabsfunktioner, små forretningsfrokoster eller endda individuelle medarbejdere, der kører til en restaurant for en hurtig bid at spise på deres frokosttidspause. På den anden side kan restauranter også omfatte familiebehov eller højklasseret fint køkken til den mere velhavende kundekreds. Men med den høje sats af virksomheder, der går ud af erhvervslivet, og enkeltpersoner og familier mister deres job, kan færre mennesker spænde på restaurantmåltider. For nogle individer betyder det at begrænse deres forbrugsvaner og spise mindre ofte eller bringe en madpakke til arbejde, mens for andre betyder det at skulle skære restaurantrestauranter helt ud. I begge tilfælde betyder dette tab af indtægter for restaurantbranchen.
Uanset den klinkende størrelse af klientellet, der hyppige restauranter, har en restauratør altid en husleje at betale. Denne husleje bestemmes af flere faktorer som volumen (klientel), tid og sted. Simpelthen, jo mere volumen på et valgsted i spidsbelastningen ville diktere, at lejen til bygningen ville være så høj som markedet kan bære. Selvom denne formel kan fungere godt i en blomstrende økonomi, kan det stave økonomisk katastrofe for restauratøren i en træg økonomi.
For eksempel bærer begrebet tid meget på lejen af et sted. En restaurant, der er bekvemt placeret i byens centrum eller navet i turistområdet, skal betale en højere leje end en, der ligger i et beboelsesområde. Ligeledes, hvis restauranten ligger over for en årlig begivenhed som en festival, vil lejen være dyrere på den pågældende tid på året. Hvis begivenheden var en betalende begivenhed som en koncert, og blev annulleret på grund af utilstrækkelig billetsalget, vil restauranterne eller restauratøren også lide af manglen på de meget nødvendige indtægter.
Bill Reedhead, grundlægger af Commercial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com) har dette at sige: "Med hensyn til placering kan en virksomhed imødekomme frokostens behov hos fabrikken eller kontorarbejdere. Men hvis virksomhederne i forretnings- eller fremstillingsdistriktet lukker eller begynder at afskedige mange mennesker, vil denne uheldige udvikling af arrangementerne have en direkte indvirkning på omsætningen af restauranter i området. Hvis der kun er en restaurant i området, kan denne virksomhed være i stand til at afvende stormen, indtil nye virksomheder åbner eller eksisterende virksomheder omfordeler deres medarbejdere. Men hvis der er flere restauranter i området under en økonomisk nedgang, konkurrerer hver af disse virksomheder for den svinderende kundekreds. "
Selvom huslejer er baseret på forventede indtægter, er det i disse prøvetider svært at holde fast i en fast husleje på en kommerciel ejendom som en restaurant. Restaurant ejere står over for høje lejemål og svindende overskud. Nogle vil fortsætte med at lide, mens andre vil overveje at flytte eller gå ud af virksomhed helt.
Før en af disse muligheder overvejes, er der en anden måde. Commercial Lease Advocates kan hjælpe. Commercial Lease Advocates er i færd med at hjælpe virksomhedsejere med at genforhandle eksisterende lejemål, at sænke lejerne og bringe dem mere i overensstemmelse med de økonomiske forhold. Hvorfor kæmpe med højere huslejer, hvis du ikke har det også? Da de gode mennesker hos Commercial Lease Advocates indser, hvor svært det er at tjene penge i restaurantbranchen, opkræver de ikke dig, hvis de ikke kan genforhandle en lejekontrakt for en klient.
