Redaktørens note: Vi udgiver udvalgte udgaver af Herman Trend Alert her på Small Business Trends. Den første følger. Du har måske hørt økonomer debatterer, om vi er i en ejendomsboble i USA. Denne uges udgave ser på den anden side af det overophedede ejendomsmarked: manglen på boligbyggere og faglærte fagfolk og virkningen på økonomien.
$config[code] not foundHerman Trend Alert
Små og mellemstore samfund stræber efter at forbedre deres økonomiske styrke ved at tiltrække nye arbejdsgivere. Disse virksomheder bringer job, der har brug for personer, der er uddannet, uddannet og klar til at arbejde. Hvis disse arbejdere er tilgængelige, vinder alle. Hvis folk er tilgængelige, men ikke kvalificerede, skal samfundet og virksomheden finde ressourcer til at uddanne dem til at udføre arbejdet. Med vores voksende globale økonomi er mange lokalsamfund heldige at have eksisterende virksomheder ekspanderende. Eksisterende arbejdsgivere føler også det samme behov for stigende antal kvalificerede medarbejdere.
Disse samfund står i stigende grad over for et andet problem. Uden tilstrækkelig bolig er det svært for arbejdsgiverne at rekruttere de personer, de ønsker at ansætte. Hvis folk ikke kan finde et anstændigt, overkommeligt sted at bo tæt på deres arbejdsplads, accepterer de ikke jobtilbudet. Derudover begrænser de stigende brændstofomkostninger, hvor langt folk vil pendle til arbejde. Da pendlingsomkostninger tvinger arbejdstagerne til at finde job tættere på hjemmet, oplever mange arbejdsgivere allerede en øget medarbejderomsætning.
Vi hører fra økonomiske udviklere og arbejdsgivere, der rapporterer, at de har flere job end folk.Tilgængeligheden af overkommelige boliger til at tiltrække fremstillingsarbejdere er begyndt at blive et problem. Boliger, der bygges, er for dyrt for markedet, men disse samfund kan ikke tiltrække udviklere til at bygge, hvad der er nødvendigt.
Hvor er problemet? Efterspørgslen efter boligbyggere overstiger langt udbuddet . (Der lægges vægt på.) Entreprenører kan ikke ansætte og ansætte nok dygtige fagfolk til at lave tømrerarbejde, VVS, el og andet byggearbejde, der er involveret i husbyggeri. På grund af bygningsbehov i den stormskadede golfregion og i det voksende Kina er byggematerialer mangelfulde.
Mindre byer og uafhængige samfund i Missouri, Colorado og andre stater står over for boligudfordringen. Resort områder over hele landet søger efter måder at tilbyde incitamenter til bygherrer at levere overkommelige boliger. Når samfundsledere forstår sammenhængen mellem overkommelige boliger og ledig arbejdsstyrke, søger de løsninger som varierede som særlige afgiftsafgifter for at tiltrække udviklere, etablering af boligmyndigheder, der gør det muligt for regeringer at opbygge og velgørende fonde, der tilbyder boliger uden vinding.
Reproduceret med tilladelse. Fra "Herman Trend Alert" af Roger Herman og Joyce Gioia, Strategic Business Futurists, copyright 2006. (800) 227-3566 eller www.hermangroup.com.
Kommentar ▼
