En ejendomsadministrator er ansvarlig for administrative og vedligeholdelsesopgaver i en boligformål. Plikter omfatter normalt betalende regninger, behandling af betaling af ejendomsskatter, indsamling af leje og etablering af lejemål med lejere. De fleste ejendomsadministratorer arbejder for en ejendomsadministrator på stedet på boliger eller lejlighedskomplekser og kommunikerer med lejere.
pligter
Ejendomsadministrator hjælper ejendomsadministratoren med at håndtere administrativt arbejde og kan tildeles en bestemt gruppe bygninger til underhåndtering. Assisterende ejendomsadministrator mødes typisk med nuværende lejere vedrørende spørgsmål vedrørende ejendommen og potentielle lejere. Han kan skrive nyhedsbreve, betale regninger, samle husleje og opdatere regnskaber. Assistent informerer månedligt ledelsen af spørgsmål vedrørende lejere og ejendommen.
Funktioner
Ejendomsadministrator viser lejligheder til potentielle nye lejere og forklarer lejemål og bestemmelser. Han kan være ansvarlig for kredit- og baggrundskontrol og hjælpe med at træffe endelige beslutninger vedrørende ansøgere. Herudover kan assistenten være ansvarlig for markedsførings- og reklameprogrammer om ledige stillinger. Assistenten kan også overvåge vedligeholdelsespersonale og formulere arbejdsordrer. Adressering og dokumentation af lejerklager er et andet ansvar.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingSkills
Ejendomsadministratorens assistent skal have gode mundtlige og skriftlige kommunikationsevner, der er i stand til at løse problemer vedrørende spørgsmål med ejendommen eller lejere. Der er også brug for computerfærdigheder til at oprette regneark, databaser, dokumenter og offentliggøre sådanne dokumenter som plakater og flyvere.
Miljø
I en stor bygning eller et kompleks kan en ejendomsforvalters arbejde være hektisk og udfordrende, med tålmodighed ofte påkrævet. Lejere går ofte ind med henvendelser, potentielle lejere søger information ledige stillinger, mens andre problemer allerede forekommer. Assistenten arbejder normalt ud af et kontor på komplekset. Mange bor på stedet eller er i opkald.
Uddannelse og løn
En bachelorgrad i ejendomsadministration vil give den nødvendige jobforberedelse. En ejendomsadministrator med en til fire års erfaring tjener en gennemsnitlig årsløn på $ 31.503 til $ 43.828, ifølge Payscale.com.
