Ejendomsinspektører spiller afgørende roller i pant-, ejendoms-, bygge- og forsikringsindustrien. Forskellige typer af ejendomsinspektør job kræver forskellige uddannelsesniveauer, licens og certificering. En ejendomsinspektør job kan tjene dig en livlig løn, men stabiliteten af nogle inspektør job afhænger af ejendomsmarkedet faktorer.
Typer af ejendomsinspektører
Udtrykket "ejendomsinspektør" kan henvise til mange job. Nogle ejendomsinspektører støtter ejendomshandel, mens andre sikrer bygninger under opførelse, følger lokale byggekoder. Andre typer bygningsinspektører arbejder for forsikringsselskaber, udfører værdiansættelser af ejendomme eller bestemmer gyldigheden af et forsikringsanmodning. De mest almindelige typer af bygningsinspektører omfatter vurderere, bygge- og bygningsinspektører og kravjustere og inspektører.
$config[code] not foundArbejdsgiver og Mortgage Field Inspector Jobs
Vurderingskonsulenter inspicerer huse og andre bygninger til støtte for salg af fast ejendom og realkreditlån. Vurderingskonsulenter inspicerer bygninger for at indsamle data, som de bruger til at oprette værdiansættelsesrapporter, der anvendes af ejendomsmæglere, realkreditinstitutter og banker til at fastsætte salgspriser og processlån.
De data, de indsamler, omfatter målinger af bygningsinteriører og ejendomslinjer, indvendige og udvendige fotos, information om sammenlignelige ejendomssalg og detaljer om bygningsfunktioner som svømmebassiner, udbygninger, landskabspleje, vedvarende energiinfrastruktur og hegn. De noterer sig også miljømæssige problemer, såsom støj fra en tilstødende handelszone eller forurening fra en nærliggende fabrik, som kan påvirke ejendommens værdi på grund af komfort, sundhed eller sikkerhed.
Typisk er appraisers specialiseret i en slags ejendom som huse eller kommercielle bygninger.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingRealkreditinspektører håndterer vurderinger for banker, der har pant i fast ejendom. De inspicerer for skade og vurderer ejendommens markedsværdi. Selvom de ofte sender mindre detaljerede værdiansættelsesrapporter end vurderer gør, kan realkreditinspektøruddannelse tjene som en skridt i retning af en appraiser-karriere.
Forsikringskrav Juster og Inspektør Jobs
Forsikringsskader justere og inspektører inspicere ejendomme ejet eller optaget af deres forsikringstagere. Skadereglerne og inspektørerne inspicerer typisk ejendomme, når en forsikringstager sender et krav. For eksempel, hvis et hus ejer et boligejers forsikringsanprisning efter en brand, ville forsikringsselskabet sende en skadesjuster eller inspektør for at gennemgå skaden. De kan inspicere en ejendom for at bestemme et kravs gyldighed eller vurdere omfanget af skaden. De oplysninger, de indsamler, spiller en vigtig rolle for at afgøre, om skaden passer inden for dækningsbetingelserne og størrelsen af forsikringsselskabets ansvar.
Regeringsbygningsinspektørjob
Bygnings- og bygningsinspektører, der ofte kaldes "kodeinspektører", inspicerer bygninger for at sikre, at ejerne eller entreprenørerne følger kommunale bygningskoder. En kodeinspektør kan for eksempel inspicere et nyt hjem for korrekt ledningsføring eller VVS.
Bygningsinspektører bruger en række forskellige værktøjer som måleinstrumenter og testanordninger til at vurdere aspekter som vandtryk, højde og elektrisk strøm. De dokumenterer også kodekrænkelser med fotografier.
De fleste lokale myndigheder anvender kodeinspektører til at foretage bestemte typer inspektioner. For eksempel kan en kodeinspektør kun inspicere en bygnings elektriske infrastruktur, mens en anden kan inspicere elevatorer.
Ejendomsinspektør Uddannelse
De fleste bygge- og bygningsinspektørjobs kræver mindst et gymnasialt eksamensbevis. Nogle arbejdsgivere søger kandidater, der har optjent en associeret grad eller et certifikat i et hjem inspektion, byggeri eller bygning inspektion program. De fleste inspektørstillinger omfatter en periode med træning på jobbet. Nogle lokale og statslige myndigheder kræver, at bygge- og bygningsinspektører skal have tilladelse.
De fleste statslige licensudvalg kræver, at bedømmere skal have en bachelorgrad for at få en licens. Mange bedømmere har grader i fag som økonomi, forretning, økonomi eller fast ejendom. Ved lov skal bedømmere have en statslicens til at håndtere en transaktion, som den føderale regering er part i.
De fleste arbejdsgivere søger kravjustering og inspektørkandidater, der har tjent mindst et gymnasialt eksamensbevis. Mange arbejdsgivere foretrækker kandidater, der har erfaring i forsikringsbranchen. Nogle stater kræver licens eller certificering, mens andre ikke har krav til kravjustere og inspektører.
Ejendomsinspektør Løn
Ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS) tjente bygge- og bygningsinspektører en median løn på næsten $ 60.000 i 2017. Median lønnen repræsenterer midten af en erhvervslønns lønskala.
I samme år tog bedømmere hjem en median løn på omkring $ 54.000, mens skadesjusteringer tog hjem $ 65.000.
Ejendomsinspektør Jobs Outlook
Ifølge BLS-prognoser bør mulighederne for erstatningsansvarlige forblive på nuværende niveauer gennem 2026.
BLS forventer, at mulighederne for appraisers vil stige med omkring 14 procent i samme periode. Imidlertid varierer appraiserjob med ejendoms- og realkreditmarkederne, fordi appraisers er afhængige af forretninger fra ejendomssalg og refinansier. Når renten er høj, refinansierer ejere af ejendomme, og færre mennesker køber bygninger og huse. I løbet af økonomiske nedgangstider er ejendomsmarkedet typisk stoppet.
Bygge- og bygningsinspektørjobsopgaverne skal stige med omkring 10 procent gennem 2026.
