Boligspecialister hjælper enkeltpersoner og familier med at finde overkommelige boliger. Kunder, de typisk tjener, omfatter handicappede, hjemløse, seniorer, veteraner og lav til moderate indkomstpersoner. Disse boligprofessionelle arbejder sammen med samfundsorganisationer, offentlige myndigheder og ejendomsejere for at sikre leveordninger, forhandle lejeaftaler, indskud og indflydelse på vegne af deres kunder. Jobbet indebærer forskellige opgaver, der øger boliger muligheder for personer, der forsøger at overgå fra midlertidige boliger ordninger som lejemål eller voksen boliger faciliteter.
$config[code] not foundPligter og ansvar
Boligspecialister udfører en berettigelsesvurdering for hver klient og derefter identificerer eventuelle ledige boliger. De gør kunderne bekendte med deres rettigheder og ansvar som lejere, og lærer dem, hvordan man løser problemer med deres udlejere. De øger deres beholdning af ledige boliger ved at nå ud til ejendomsejere og lokale ressourcer. De hjælper kunder med begrænsede økonomiske midler til at sikre anstændigt boliger. At vedligeholde registre, der kræves af regeringen og andre finansieringsprogrammer, er et andet hovedansvar.
Færdigheder og viden
Forskellige statslige organer og private grupper hjælper boligspecialister med at hjælpe deres kunder. Hver organisation har regler og bestemmelser. Specialister skal kende reglerne grundigt, herunder eventuelle føderale, statslige og lokale love. Det betyder ofte at fortolke komplekse juridiske jargon, så de kan forklare reglerne til deres kunder. De skal også forhandle og mægle den bedste aftale for deres kunder, mens de holder sig inden for lovens grænser og eventuelle programrestriktioner. Stærke kommunikations-, analytiske og forhandlingsfærdigheder er nødvendige for at nå disse jobmål.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingBeskæftigelse og arbejdsmiljø
Føderale, statslige eller lokale boligmyndigheder giver nogle beskæftigelsesmuligheder for boligspecialister, og disse fagfolk kan også finde arbejde med gonprofit og private organisationer med fokus på bolighjælp. For eksempel kan en kvinders husleje ansætte en bolig specialist til at hjælpe kvinder med at finde permanente, overkommelige boliger. En specialists opgaver kræver ofte at bruge tid i samfundet, og besøger ejendomsejere og boligkontakter. Det betyder, at en del af en typisk arbejdsdag vil blive brugt væk fra kontoret. De fleste arbejdsgivere kræver boligspecialister at køre, så et gyldigt kørekort er ofte et must, og det kan være nødvendigt at eje en bil.
Uddannelse og løn
Nogle arbejdsgivere kræver mindst et gymnasialt uddannelsesbevis og en eller flere års relevant erhvervserfaring, som f.eks. I sociale ydelser eller offentlig administration. Andre arbejdsgivere foretrækker en associeret grad eller højere. En kombination af uddannelse og erfaring er acceptabel, hvis boligspecialisten kan vise de nødvendige jobkompetencer. Den gennemsnitlige årsløn for boligspecialister spænder fra $ 37.000 i private eller nonprofit organisationer til $ 66.878 i et statsligt organ, ifølge Glassdoor.com. Specifikke lønninger varierer alt efter jobplacering, arbejdsgiver og erfaring.
