Ved ejendomstransaktioner fungerer escrowofficerer som mellemmand mellem sælger, køber og långiver og lette bevægelsen af midler i henhold til vilkårene i ejendomsaftalen. Før man bliver escrowofficer, lærer mange ejendomsmæglere først erhvervslivet og erhverver erfaring, der arbejder som escrow-koordinator eller assistent. Arbejd under tilsyn af en leder, bliver escrow koordinatorer bekendt med de juridiske dokumenter og detaljer involveret i escrow-processen.
$config[code] not foundFungere
Escrow koordinatorer hjælper med at organisere og arkivere fast ejendomskontrakter og andet papirarbejde i forbindelse med ejendomssalg. De hjælper også med at koordinere escrowprocessen og yde administrativ støtte til de forskellige afdelinger, der håndterer fast ejendomstransaktioner. Escrow koordinatorer kommunikerer også ofte med långivere, købere, sælgere, mæglere, agenter og titelfirmaer ved salg eller refinansiering af ejendomme. Udover skyggeoplysningsofficerer hjælper koordinatoren dem under aftaleforhandlingsprocessen ved at udarbejde titelrapporter og udfylde eventuelle formularer, der kræves for overførsel af midler mellem en sælger og en køber.
Uddannelse
Mens de fleste kontorer vil acceptere kandidater med et gymnasialt diplom og tilstrækkelig escrow uddannelse, kan juridiske firmaer kræve en bachelorgrad i økonomi eller regnskab for escrow koordinator positioner. At tage kurser i erhvervslivet eller fast ejendom er fælles for escrow koordinatorer, der ønsker at komme videre til escrow officer positioner eller forbedre deres kundeservice færdigheder (See Resources).
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingSkills
Escrow koordinator job kræver grundlæggende computer færdigheder og viden om Microsoft Office applikationer som Word, Outlook og Excel. Kandidater skal kunne udføre grundlæggende beregninger, arbejde godt under pres og overholde stramme deadlines. Nogle juridiske virksomheder kræver, at escrow koordinatorer er i stand til at læse og analysere bankformularer, juridiske dokumenter og årsregnskaber. Escrow-afdelinger ansætter normalt kandidater med mindst et til tre års erfaring inden for fast ejendom eller udlånsindustrien. Desuden skal escrow koordinatorer arbejde godt med klienter, advokater og svare på fælles ejendomsforespørgsler over telefonen og skriftligt.
Løn
Fra april 2010 rapporterede SimplyHired.com, at den gennemsnitlige løn for en escrow-koordinator i USA var 42.000 dollars. Imidlertid varierer denne tal afhængigt af niveauet af erfaring, placering og uddannelse. Escrow-koordinatorer, der er nye til escrow-forretningen eller starter i deres karriere, kan betale en timeløn. Ifølge Education-portal.com modtager escrow assistenter lønninger så lave som $ 10 i timen, før de går op til en escrow officer rolle.
Potentiel
Bureau of Labor Statistics (BLS) projekter negativ vækst for escrow fagfolk mellem 2008 og 2018. BLS citerer faktorer som den seneste nedgang og volatilitet på ejendomsmarkedet. Jobmulighederne vil vokse til escrow-fagfolk, når ejendomsmarkedet genopretter og ejendomspriserne stiger.
