Ejendomsmarkedet kan svinge vildt, men New York City forbliver konsekvent stærk. Vil du være en del af det? Følg disse trin, og du kan også blive en New York City ejendomsmægler.
Få licens. Find en velrenommeret fast ejendom skole, der tilbyder staten kræves 75-timers kursus i fast ejendom salg. Når du er færdig med kurset, sørg for at tage Department of State, eller D.O.S., eksamen. Du skal score mindst 80 point for at bestå. Du vil ikke blive tilbudt en stilling som ejendomsmægler i New York City uden en gyldig og nuværende New York ejendomslicens, uanset din erfaring i andre stater.
$config[code] not foundFind en mægler til at sponsorere dig. En autoriseret ejendomsmægler er en person eller gruppe af mennesker, der ejer og / eller driver et ejendomsmæglerbureau. En mægler, hvis de er enige om at indføre en ny agent som en selvstændig entreprenør, fungerer som sponsor til en ny agent og tager ansvar for deres handlinger i alle ejendomshandler.
Vælg den rigtige mægler til at arbejde for. Mange newbie agenter gør fejlen ved at acceptere en stilling på det første ejendoms kontor, der tilbyder dem et skrivebord. men du bør stille flere spørgsmål, som du overvejer en stilling. Vil der være nogen træning? Vil du blive forventet at opfylde en kvote? Hvordan genereres salgsleder? Er du blevet budgettet for reklame?
Udlejning eller salg? Fast ejendom er en provision-only virksomhed. Du betaler ikke løn for dit arbejde. De fleste nye ejendomsmæglere i New York City starter som lejebureauer, der kræver samme licens som salgsagent. Arbejde lejemarkedet appellerer til de fleste nye agenter, fordi hver aftale giver en hurtigere vendingstid, så du kan tjene penge i dine første par uger på jobbet. Det giver også en god måde at lære virksomheden på.
Vær forberedt på ikke at lukke mange tilbud i første omgang. Nye lejebureauer må ofte vente uger eller endda måneder for at begynde at se indtjeningen. Salgsagenter kan vente op til et år. Sørg for, at du har nok penge til rådighed til at tide dig over i mindst en måned eller to, før du forfølge en karriere i fast ejendom. Dit kontor kan også forvente, at du betaler for dit eget visitkort, reklame og skrivebord.
Gør dig klar til at kaste! Fast ejendom er ikke et smart karrieremuligheder for dem, der er dovne eller ikke tykke skinnede. At blive en New York City ejendomsmægler kan ofte kræve at arbejde lang og uregelmæssig arbejdstid, beskæftige sig med uberegnelige personligheder og konkurrere med dine kolleger.
Find en mentor. Mens mange ejendoms kontorer ikke tilbyder træningsprogrammer, er det en god ide at gøre venner med en senior agent, der vil tilbyde at vise dig tovet.
Tip
Når du har planlagt din D.O.S. eksamen, gå til kontorer af mæglere du er interesseret i at arbejde for og spørge, om de vil sponsorere dig på din vellykkede afslutning af eksamen. På den måde, når du er bestået, ved du, at du har et job opstillet. Start med at arbejde for et større kontor. De er mere tilbøjelige til at tilbyde træning og giver dig en læringskurve.
Advarsel
Det er ulovligt at indsamle en provision på en fast ejendomstransaktion i New York City uden en gyldig licens. At gøre det kan true dine chancer for at få en licens.
