Når enkeltpersoner eller virksomhedsejere ser ud til at købe ejendomme, kontakter deres realkreditlåner typisk et titelfirma, der søger juridiske dokumenter for at sikre, at ejendommens titel er fri for pant eller domme, som ville hæmme transaktionen. En titelofficer arbejder for et titelfirma og fører tilsyn med denne søgeproces. Han rapporterer derefter resultaterne til långiveren eller dens advokatfirma. En paralegal certificering og nøglekvalifikationer hjælpe nogen med at komme ind i denne karriere.
$config[code] not foundUddannelse og træning
Det eneste lovlige krav om at blive en titelofficer er, at du overfører din stats licenseksamen til titelofficerer. Mens advokatuddannelse og mere formel uddannelse øger dit beskæftigelsespotentiale, er et gymnasialt eksamensbevis ofte det mindste uddannelseskrav. Du har generelt brug for nogle erfaringer med abstrakter og titelarbejde inden du bliver ansat som titelofficer. Du kan også modtage løbende uddannelse om titellove og søgeprocesser gennem din virksomhed eller en titelforening.
Kritisk tænkning
En titelofficer modtager typisk opgaver om foreslåede ejendomstransaktioner og sætter sig om at undersøge juridiske journaler og dokumenter relateret til hjemmet eller bygningen. Denne proces kræver stærke kritiske tænkning og analytiske færdigheder. Et kæmpe øje hjælper også, når man graver gennem juridiske databaser for detaljer. Du skal også nøje kigge på dokumenter og optegnelser for at genkende eventuelle usædvanlige ting, der kan hæmme et salg, som f.eks. En gammel lien eller en restriktiv pagt.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingFremragende kommunikationsfærdigheder
En titelofficer skal have gode aktive lyttefærdigheder samt stærke verbale og skriftlige kommunikationsevner. Han skal lytte til anvisninger, deadlines og andre detaljer i långiverens eller advokatens anmodning om en søgning. Det primære formål med en titel søgning er at afgøre, om titel firmaet skal sikre titlen. Hvis en lien eller udfordring kommer efter transaktionen, antager forsikringsselskabet den finansielle risiko. Således skal titelofficeren tydeligt kommunikere sine resultater og tillid til, at titlen er fri for eventuelle potentielle pligter eller snuble.
Computerfærdighed
Meget af titelsøgningsprocessen udføres online ved hjælp af grundlæggende internetsøgninger samt computerprogrammer. Mens denne teknologiske udvikling har gjort titelsøgning mere effektiv, betyder det, at officerer har brug for edb-færdigheder. Grundlæggende tekstbehandling og regneark evner er nødvendige for at udarbejde notater og rapporter. Desuden foretrækker arbejdsgivere, at du kommer ind i jobbet, der har erfaring med at bruge titelsøgning eller abstraheringssoftware til forskning.
