Smart elektriske målere har vist, at ting er i orden (IoT), men nu bliver vandmålerne også mere kloge, da submeteringssystemer installeres rundt om i landet.
Submetering har eksisteret i flere årtier. Konceptet er grundlaget for individuelle målere til el.
Men som vandressourcer bliver dyrere, opmuntrer ejere af lejligheder, ejerlejligheder, mobile homesamfund og andre flertallede ejendomme såvel som embedsmænd at installere submetere.
$config[code] not foundGenerelt vil flerlejendomme have en enkelt- eller mastermåler for alle, og ejeren af ejendommen er ansvarlig for alt vand- og kloakregningen. Ejeren deler derefter regningen med antallet af enheder i ejendommen og opkræver alle det samme beløb uanset hvor meget vand hver enhed har brugt.
Installation af en undermålere fjerner det kommunale system ved at installere målere bag mastermåleren for hver enkelt enhed på ejendommen. Når det er på plads, betaler lejere kun for det, de bruger. Ved at lade hver lejer se, hvor meget vand de bruger, tilskynder det til proaktiv bevarelse, hvilket hjælper miljøet, da vandet fortsætter med at blive en dyrebar vare.
Virksomhedsejere i flere boliger som lejligheder og ejerlejligheder kan nu tilbyde mere kontrol til deres lejere, ligesom deres el- eller kabeludbyder.
Den nye teknologi giver lejere adgang til deres vandforbrug på afstand, overvåger, hvor meget vand de bruger og foretager betalinger online. Men det vil koste mere, fordi det selskab, der driver submetrene, generelt er en tredjeparts enhed, der ikke har noget at gøre med byen.
I de fleste stater rundt om i landet er levering af elektricitet og vand meget reguleret. Og i disse stater er underleveringsgebyret normalt en meget lille mængde, der er dækket af udlejeren eller videregivet til lejeren. Men der er uregulerede stater, der tillader virksomheder at øge priserne uden meget kontrol, Ohio er en af dem.
En rapport fra Dan Gearino i The Columbus Dispatch fremhæver, hvad denne afregulering har gjort for lejere med submetere på plads. Titlen på artiklen "Submeter vandregninger irk condo beboere" siger det hele. Flere submeter virksomheder opkræver op til fire gange andre leverandørers gebyrer med bedste praksis på plads.
Med henvisning til John Ivanic, en talsmand for Columbus City Council, "Der er lidt, som byregeringen kan gøre, fordi dette er et" privat-ejendomsproblem ", der bedst behandles af lovgivere. Vi sælger vandet til disse virksomheder og disse grupper, og det er virkelig slutningen på vores måling af dette vand. "
Dette er imidlertid ikke normen, og leverandører af submetering udstyr og tjenester over hele landet fjerner sig hurtigt fra de virksomheder i Ohio, der udfører denne praksis.
Da lejere ikke har noget at sige hos udbyderen af indleveringsvirksomheden, falder byrden for at vælge den virksomhed, der har den bedste praksis, på ejendomsindehaveren. For ejendomsejere kan udvælgelsen af en god udbyder være en brugt som differentiator og et markedsføringsredskab til at tiltrække potentielle lejere.
Udgifterne til fremstilling af drikkevand bliver dyrere, og samtidig med at submetere i flerlejende egenskaber ikke sænker dette prispunkt, tillader det ejere og beboere at være mere ansvarlige for, hvordan de bruger vand.
Meter Reader Photo via Shutterstock
1 kommentar ▼
