Ved hjælp af tekniske principper og konstruktionskendskab undersøger hjemmeinspektørerne tidligere ejede boliger for mangler for købere og undersøger nye bygninger til kodeoverholdelse. At komme ind på dette felt kræver viden om elektriske systemer, byggekoder og testudstyr. Trettifem stater kræver, at hjeminspektører skal være licenseret eller certificeret.
Kontrol af fejl
For købere, ejendomsmæglere og andre interesserede parter inspicerer hjemmeinspektører byhuse, boliger, ejerlejligheder og andre boliger for at sikre, at boligen ikke har uanmeldte fejl eller uopdagede problemer, som køberne ikke er opmærksomme på og overholder koder. Boligejere kan også ansætte dig til at inspicere hjem, før de sættes på markedet. Du arbejder alene under normale arbejdstider. Du kan arbejde ud af et hjem-inspektionsfirma eller freelance.
$config[code] not foundInspektion, forslag til forbedringer og gennemgang af planer
En hjemmeinspektørs pligter varierer afhængigt af hjemmet. Med et tidligere ejet bolig, inspicerer du det ydre og indvendige, herunder vedhæftede bygninger, VVS, VVS-systemer, elektrisk system, loftsrum og tag. Du foreslår mulige forbedringer eller problemer i boligen og diskuterer potentielle kode overtrædelser. I et nyt hjem gennemgår du planer, der sikrer, at de opfylder byggekoder og lokale forordninger, inspicerer VVS og elektrisk til kodeforbrydelser og udsteder brudd på meddelelser. Returbesøg til geninspektion af hjem er nødvendig i nogle tilfælde. Andre jobopgaver omfatter at holde daglige logfiler, skrive rapporter og tage billeder.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingKend Bygninger
En grundig viden om byggematerialer, metoder og værktøjer samt konstruktionsprincipper og reparation af hjemmet er et must. Inspektører har brug for en stærk forståelse af byggekoder, love og statslige bestemmelser. Evnen til at tale nemt med kunder er nyttig. Hjem inspektører skal forstå matematik, design og mekaniske principper. De skal være detailorienterede og have mulighed for multitask.
Uddannelse, Uddannelse og Certificering
Selvom en formel uddannelse ikke er nødvendig for at arbejde som hjemmeinspektør, har du brug for et gymnasium og et til to års uddannelse på jobbet. Nogle kollegier tilbyder programmer i hjemmet inspektion, arkitektur og konstruktion, som kan give dig en kant på konkurrencen. ONET Online bemærker, at 67 procent af arbejderne har en form for college-uddannelse. Derudover kræver 35 stater hjemme inspektører at blive certificeret eller licenseret ved at bestå en eksamen, baseret på American Society of Home Inspektører eller National Association of Home Inspektører eksamener. Kravene varierer efter stat, men du skal opfylde specifikke uddannelses- og erfaringsbehov og holde ansvarforsikring. For eksempel, for at afslutte eksamenen, kræver Rhode Island, at du har gennemført 100 hjemmeinspektioner som en autoriseret associeret hjemmeinspektør - som kræver assistance i 50 overvågede hjemmeinspektioner med en autoriseret inspektør - eller har arbejdet som entreprenør i fem år.
