Da et kinesisk forbud mod amerikansk oksekød for 2003 blev løftet for nylig, var ranchers i USA forsigtigt optimistiske. Der er en mulighed, at flytningen er designet til at finjustere Kinas oksekødshandel med Australien, men også en enorm mulighed, hvis det kinesiske marked åbner op for amerikanske ranchere.
Overvejelser før investering i en kvæg Ranch
Small Business Trends talte med Buzz Tatom. Han er en partner / Ranch Sales Associate hos Venture West Ranches i Montana. Her er 10 ting at vide, før du investerer i en kvægranch.
$config[code] not foundTag et kig på jordstøttefunktionen
Du skal blot sige, at du skal vide, hvad landet vil støtte. Vigtigst her er dyretransportkapacitet. Det handler om antallet af kvæg, der kan græsse på ejendommen uden at ødelægge det.
Vær klar på landbrugs / rekreative værdi
"En stor del af den værdi, der bliver repræsenteret, er rekreativ," siger Tatom. At købe en ranch betyder at kende betydningen af udtrykket landbrugsværdi eller det land, der kan være vandet ellers og anvendes til kvæg. Canyons og lignende er rekreative. Du skal se på, hvor meget af hver type der er til rådighed.
Følg dine rettigheder for vand
Sørg for at du forstår dine rettigheder om vandet, der flyder gennem din ejendom, er kritisk. At have ledende vandrettigheder, der er aktuelle betyder at være sikker på en stabil strømning. Hvis du er længere nede på en liste, kan en højere op ændre mængden af vand, du får til vigtige aspekter som vanding.
Kend dine mineralerettigheder
At købe en kvægranch betyder at vide, hvem der ejer hvad der er ovenfor og under overfladen. Hvis du kun har hvad der hedder overfladerettigheder, kan en anden part grave op på din ranch for at komme til mineralerne nedenunder.
Tatom forklarer hvorfor mineralrettigheder er vigtige.
"Uden dem kan nogen bogstaveligt talt gå ind på dig den næste dag og bore brønde på din ejendom."
Forstå adgang til ejendommen
Er der servitører, der løber gennem det land, du er interesseret i? Er en del af dit land krydser en nabos? Det er godt at vide, om der er nogen formildende omstændigheder som disse, før du køber.
Har jorden testet
Grundvandskontaminering kan ødelægge hele aftalen, hvis det er dårligt nok. Find ud af, om der var nogen dumpningssteder i området og farligt affald begravet på ejendommen.
Få den Skinny fra lokalbefolkningen
"Jeg opfordrer altid kunderne til at tilbringe ekstra tid på lokale caféer og butikker, der spørger folkes meninger om ranchen," siger Tatom. "Du vil blive overrasket over nogle af de ting, folk vil sige om nuværende ejere."
Kontroller naboerne ud
Du har kontakter med folket ved siden af, selvom du ikke kan se dem hele tiden. Hegn skal afhjælpes og mineralrettigheder og en lang række andre problemer er passet. At lære naboerne at kende kan gøre større beslutninger som dyrelivsledelse lettere.
Tag et kig på skattestatus
Når du køber en ranch, bør det komme med nogle undtagelser, der er knyttet til din skattestatus. Der er landbrugsundtagelser og undtagelser fra dyreliv, som du vil undersøge. Det er vigtigt at finde ud af, hvad du skal gøre for at holde disse aktive.
Se på dine finansieringsmuligheder
Endelig er det vigtigt at vide, hvad dine bedste muligheder er for at betale for din nye ranch. Alt er nemmest, hvis du køber et sted med kontanter. Ellers skal du finde en kvalificeret landbrugs långiver for at hjælpe med at styre købet til en konklusion.
Kvæg Ranch Foto via Shutterstock
4 kommentarer ▼
