Kommercielle ejendomsplatform Truss forsøger at udjævne spillereglerne for små virksomheder på udkig efter kontorlokaler.
Find Small Business Office Space Online
Virksomheden har nu opført 100 millioner kvadratmeter kontorlokaler på hjemmesiden for små virksomheder at lease i fem store markeder: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston og Austin. Og det planlægger at tilføje en anden by til den liste senere i år.
$config[code] not foundFor små virksomheder skiller Truss sig ud fra andre ejendomsplatforme og mæglere på grund af dets fokus på rum under 10.000 kvadratfod. Disse rum udgør over 85 procent af kommercielle lejemål, ifølge Truss. Men de mindste lejemål får ikke meget opmærksomhed fra mæglerfællesskabet, fordi de ikke genererer store provisioner.
Tom Smith, medstifter af Truss, sagde i en email til Small Business Trends, at "Brokers har kommissionsbaserede job, så de tjener flere penge på større rum. En anden måde, mæglere mener, at hjælper SMB'er med at finde mellemrum på under 10.000 kvadratfod er spild af tid og kræfter, og segmentet er derfor efterladt underordnet. "
Ud over små rumoversigter er det også målet at gøre processen med at finde plads mere tilgængelig for iværksættere, der ikke har ejendomshold efter dem. Virksomheden opnår dette mål delvist takket være en chatbot ved navn Vera, der kommunikerer ved hjælp af ægte verdenssprog frem for industriens jargon. Dette skal hjælpe virksomhederne med at bestemme de faktiske månedlige omkostninger for en lejekontrakt frem for at lade dem forsøge at finde ud af det ud fra en pris pr. Kvadratfod eller tredobbelt nettovurdering.
Smith siger, "Vera har hovedrollen i at indsamle og analysere lejers krav og præferencer for at oprette en liste over egenskaber, der passer til brugernes behov. Virksomhedsejere kan derefter næsten besøge ledige pladser uden at forlade deres skrivebord. Disse 3D-ture kombineret med platformens samlede pris gennemsigtighed reducerer antallet af ejendomsrundvisninger med 50 procent, hvilket i sidste ende fremskynder processen for alle involverede. "
Ifølge Smith kan platformen gavne enhver virksomhed, der søger plads under 10.000 kvadratmeter på de tilgængelige markeder. Men i øjeblikket udgør tech firmaer, marketingfirmaer, startups og satellitkontorer for større virksomheder det meste af virksomhedens kundebase.
Du kan tilmelde dig en konto på firmaets hjemmeside gratis. Truss får betalt en provision af udlejeren, når de placerer en lejer i et rum. Men Smith siger, at de deler en del af denne rabat med lejeren, så små virksomheder ender med flere penge i deres lommer.
Billede: Truss
2 kommentarer ▼
