Boligbysten har negativt påvirket små virksomheder adgang til kredit.
Faldende hjemværdier har gjort det vanskeligere for små virksomheder at bruge egenkapitalen i deres hjem til at finansiere deres virksomheder. Som reaktion herpå har nogle småforetagenes advokater foreslået at gøre det lettere for små virksomhedsejere at trykke hjem egenkapital som en kilde til erhvervskapital.
Men det kan ikke være en klog offentlig politik.
$config[code] not foundMange små virksomhedsejere foretrækker boliglån til erhvervslån som en måde at finansiere deres firmaer, John Harding fra University of Connecticut og Stuart Rosenthal fra Syracuse University forklarer i en nylig undersøgelse.
Home equity lån, siger de, er meget lettere at opnå end erhvervslån, og har skattefordele.
At slå hjem egenkapital er en ret almindelig måde at finansiere en lille virksomhed på. Ca. en fjerdedel af små virksomhedsejere låner mod egenkapitalen i deres hjem til erhvervsmæssige formål, eller lover deres hjem som sikkerhed for disse lån, data fra Barlow Research, et Minneapolis-baseret markedsundersøgelsesfirma, viser.
Offentlige politikker, der letter tapping af egenkapital til finansiering af små virksomheder, opfordrer iværksætteri.
En undersøgelse af Thais Laerkholm Jensen og Søren Leth-Petersen fra Københavns Universitet og Ramana Nanda fra Harvard Business School afslørede (PDF), at en lovændring for at tillade realkreditlån til andre formål end finansiering af fast ejendom, der blev styrket Antallet af iværksættere i Danmark med 4 procent.
Men indsatsen for at liberalisere realkreditmarkederne kan ikke være en stor offentlig politik.
Jensen og hans kolleger konstaterede, at de danske virksomheder, der nyder godt af de nye realkreditregler, var betydeligt mere tilbøjelige til at mislykkes end en kontrolgruppe af virksomheder.
Desuden har de virksomheder, der har haft gavn af den lovgivningsmæssige ændring, lykkedes at overleve, haft et lavere salg, overskud og beskæftigelse end de andre virksomheder.
At lade virksomhedsejere bruge egenkapital til at finansiere deres virksomheder fjerner bankerne som en begrænsning for iværksætteraktivitet, hvilket fører til, at flere mennesker forfølge deres forretningsdrømme. Men denne opmuntring til iværksætteri kommer til en pris. De marginale virksomheder, der starter, har tendens til ikke at lykkes.
Home Photo via Shutterstock
3 kommentarer ▼
