At være en ejendomsmægler betyder medlemskab i National Association of Realtors (NAR), en professionel forening, der overholder en streng etiketik. At blive ejendomsmægler er obligatorisk for ejendomsmæglere, der arbejder i en mæglervirksomhed, der er tilknyttet NAR, men det er ikke obligatorisk for en ejendomsmægler til at indgå i NAR. Selvom der ikke er nogen testkvalifikation, er en agent for medlemskab som ejendomsmægler, vil han eller hun gennemgå omfattende træning, test og certificering, inden han modtager en licens til at sælge fast ejendom. Den gennemsnitlige tid det tager at blive ejendomsmægler er tre måneder.
$config[code] not foundHistorie
I dag er NAR en stærk forening, der havde sin beskedne begyndelse i 1908, med et medlemskab af kun 120 personer, der var interesserede i at danne en tilsynsgruppe for ejendomsbranchen. I årtierne efter dets oprettelse lobbede den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere aktivt kongres i et forsøg på at beskytte ejendomsejere fra skrupelløse ejendomspraksis. Over 1 million ejendomsmæglere er nu medlemmer af NAR, og som sådan er de ejendomsmæglere.
Fordele
Fordelene ved at blive ejendomsmægler er repræsentation af Realtors Politiske Handlingsudvalg (RPAC), en stærk professionel lobby, der fokuserer på at præsentere information, der fører til kongresmæssige beslutninger, der gavner både ejendomsmæglere og deres kunder. Derudover tilbyder NAR store uddannelsesmuligheder i enhver stat; klasser deres medlemmer skal deltage to gange om året for at forblive en ejendomsmægler i god stand.
effekter
Den nationale sammenslutning af ejendomsmæglere er ansvarlig for at vedtage en høj standard for etiske salgspraksis for medlemmerne, og som følge heraf har klienter ret til at forvente en retfærdig og ærlig transaktion ved køb eller salg af ejendomme. NAR lovgivning påvirker også ejendomsmæglere, der ikke vælger at blive ejendomsmæglere, da deres individuelle stater vedtager standarder, som alle ejendomshandlere skal overholde. NAR har lobbied for og fået mange anti-diskriminationsregler, kendt som Fair Housing Initiatives.
Overvejelser
Før man bliver ejendomsmægler skal en person tage et certificeret kursus i at sælge fast ejendom, og han skal også bestå to prøver, der dækker fast ejendom lov på føderalt niveau og den anden, der fokuserer på specifikke fast ejendom politikker fremlagt af staten i som han bor Enhver kan tilmelde sig og tage grundkursuset, men han eller hun skal identificere sig med en bestemt ejendomsmæglerbørs, inden han tager testen. Når testen er bestået, skal den nye salgsagent slutte sig til NAR, hvis ejendomsmægleren, han arbejder for, er medlem.
Misforståelser
En løbende misforståelse blandt offentligheden er, at alle ejendomsmæglere er ejendomsmæglere. Navnet er blevet et generisk udtryk, der bruges til at beskrive enhver, der ejer en ejendomslicens. Ca. 85 procent af alle ejendomsmæglere er ejendomsmæglere.
