Omvendt realkreditlån (HECM Home Equity Conversion Mortgage) giver pensionister, der modtager social sikring, en pantoption, der bruger egenkapitalen i deres hjem til at betale dem hver måned uden at kræve pant i betaling. FHA kontrollerer og sikrer dette komplicerede program. FHA garanterer låntagere vil aldrig blive udsat for afskærmning eller være forpligtet til at foretage nogen pant betaling. FHA strukturerer disse lån, så husejeren kan modtage egenkapitalbetalinger hver måned eller have en kreditkreds til rådighed. Omvendte realkreditrådgivere skal opfylde en række HUD-krav inden rådgivning af potentielle husejere af dette program.
$config[code] not foundSådan er du en godkendt HECM-rådgiver
Deltag i et FHA-godkendt uddannelseskursus relateret til HECM-rådgivning de seneste to år. Støtteberettigelse kræver, at der er gennemført mindst ét kursus i de sidste to år. FHAs hjemmeside opretholder en liste over træningssteder (se Ressourcer).
Pass den nationale HECM Counseling eksamen. FHA har samarbejdet med Neighborworks Center for boligejers uddannelse og rådgivning til at administrere eksamen. Ansøgere kan registrere studie og tage eksamen online (se Ressourcer). Pr. Juni 2010 er eksamensgebyret 100 dollars.
Hent beskæftigelse hos et HUD-godkendt boligrådgivningsbureau. Alle rådgivere skal arbejde for et HUD-godkendt firma. Vis HUDs hjemmeside for en liste over HECM-rådgivningsbureauer (se Ressourcer).
Tip
Når du bliver rådgiver, kræver HUD efteruddannelse og bestået HECM eksamen hvert andet år.
Ansøgere, der er på en af følgende lister, er ikke berettiget til at være HECM-rådgivere: General Services Administration's Excluded Parters List System (EPLS), HUD's Limited Denial of Participation List (LPD) eller HUD's Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS).
