Én gang et stift af forstæder liv, går amerikanske indkøbscentre gennem en havforandring. Et nyligt udslæt af stormagasinlægninger, herunder mange Macy's, J.C. Penney og Sears steder, laver nyheder. Men selvom mere end 300 varemagasiner er slated for at lukke i år, er dette bare den seneste bølge i en tendens, der har været i gang i årevis. Hvad betyder nedgangen i stormagasiner og omdannelsen af indkøbscentre for små, uafhængige detailhandlere?
$config[code] not foundMallen forsvinder ikke - men det gennemgår en stor makeover. National Retail Federation's Stores Magazine forudsiger, at mens "B-grade malls" vil kæmpe, og C- og D-grade indkøbscentre vil forsvinde, vil store indkøbscentre, der er godt positionerede, trives. De vil imidlertid se væsentligt anderledes ud.
Shoppingcenter Anchor Trends
I stedet for den traditionelle afdelingsbutik-ankermodel erstatter indkøbscentre stormagasiner med specialiserede detailhandlere, underholdningssteder, servicevirksomheder og restauranter. "Mixed-use" er fangstfrasen hos malloperatører i dag, og morgendagens indkøbscentre vil sandsynligvis blive endnu mere forskelligartede, alt fra ejerlejligheder til medicinske bygninger og kommercielt kontorlokaler indarbejdet i blandingen.
Hvad overtager de tomme varehusrum?
Destination restauranter: Glem føde retter med fedtede corndogs og uaktuelle bløde pretzels. Dagens mest succesfulde indkøbscentre tilføjer restauranter lige fra afslappet til opskalere, der tiltrækker grupper af kunder, der ofte forbliver og handler.
Supermarkeder: Big-box discounters som Costco og Sam's Club har flyttet ind i indkøbscentre i et stykke tid nu, og regelmæssige købmænd begynder at følge med. Flytningen appellerer til forbrugernes ønske om bekvemmelighed - hvorfor ikke købe sko, dagligvarer og et tv-apparat i en tur?
Underholdningssteder: Biografer, bowlingbaner, arkader og andre underholdningsvirksomheder, der sørger for, at alle fra familier til fornemme singler hurtigt gør indkøbscentre til destinationer.
Specialiserede kæder: Shoppere ønsker ikke længere et one-size-fits-all stormagasin; i stedet er de gravitating mod større men stadig specialiserede kæder, såsom Dick's Sporting Goods eller PetSmart.
Er din forhandler placeret i et indkøbscenter - eller håber du at drage fordel af et lokalt indkøbscenters makeover for at få plads? Når du beslutter dig for at gå, blive eller flytte, er den vigtigste faktor for en lille forhandler, om et indkøbscenter tiltrækker nok af dine målkunder. Her er nogle andre punkter at overveje.
- Er et anker stormagasin i dit indkøbscenter eller dit område planlægger at lukke? I så fald overveje, om du kan fange nogle af deres tidligere kunder. Vurder forhandlerens kundebase og hvor tæt det passer til din, samt hvor nærmeste forhandler er placeret. Kunder, hvis favoritbutik lukker, vil ikke nødvendigvis skifte loyaliteter. En undersøgelse viste, at efter en Kmart lukket var mange af sine faste kunder så loyale, de kørte villigt to gange så langt til en Kmart i en anden by.
- Hvilken slags blanding har indkøbscenteret? Malls med stormagasiner ankre er ikke længere din bedste indsats. I stedet kigge efter indkøbscentre med en blomstrende blanding af forskellige virksomheder. For eksempel omfatter indkøbscentre, der omfatter ejerlejligheder eller kontorbygninger, ofte mindre "boutique" -butikker, der ligner traditionelle Main Street-detailhandlere, for at imødekomme beboere og arbejdstagere.
- Hvor godt er mall lejere gør? Mere end nogensinde vil små detailhandlere i indkøbscentre være nødt til at se deres større nabos lykke. Hvis en formelt pålidelig ankerbutik i dit indkøbscenter begynder at kæmpe, være forberedt på at foretage nogle ændringer selv.
Tomt Mall Foto via Shutterstock
1 kommentar ▼
