Fast ejendom eksamener dækker flere kompetencer og nøglebegreber. Licenser udstedes på statsniveau, så hver stat har beføjelse til at oprette og administrere sin egen test. Hver fast ejendom eksamen har en generel sektion og en statsspecifik sektion. Eksamen spørgsmål er flere valg. En stats ejendomsprovision kan ændre eksamensspørgsmål og layout med jævne mellemrum for at afskrække testtagere fra at snyde.
$config[code] not foundEjendom
Ejendomsundersøgelsen dækker en række begreber relateret til ejendom. Prøven dækker ejendomsklasser, typer ejendomsejendomme og ejendomsoverførselsregler. Prøven dækker regler om arealanvendelse, herunder statslige rettigheder samt privat og offentlig kontrol. Kandidater skal kende jordegenskaber og de forskellige juridiske beskrivelser af ejendomme.
Fast ejendom regler
En del af fast ejendom eksamen er dedikeret til føderale love, der styrer fast ejendom praksis. Kandidater skal have kendskab til retfærdige boliger og retfærdige kreditlove samt udlejer-lejerlove. Denne del dækker også etiske spørgsmål i forbindelse med mæglere, agenter og andre ejendomsmæglere.
Video af dagen
Bragt til dig ved Sapling Bragt til dig ved SaplingMath
Fast ejendom eksamen dækker fast ejendom beregninger og forskellige matematiske begreber. Licenskandidater skal forstå, hvordan man beregner ejendomsskatter, samt hvordan man laver generelle udlånsberegninger. Andre fast ejendom beregninger omfatter beregninger for realkreditlån og ejendomsværdier.
Finansiering
Licensgivere skal have en generel viden om ejendomsfinansieringskoncepter. Prøven tester kandidatens kendskab til forskellige typer af fast ejendom lån og de forskellige kilder til lån. Prøven dækker også forskellige offentlige programmer, realkreditlån og kreditlovgivning.
Ejendomsvurdering
Licenskandidater skal forstå ejendomsvurdering og de forskellige metoder til estimering af ejendomsværdi. Prøven dækker konkurrencedygtig markedsanalyse såvel som hvilke transaktioner der kræves ejendomsvurderinger.
Kontrakter og Oplysninger
Ejendomsundersøgelsen dækker kontraktforhold mellem købere og sælgere.Kandidater skal have kendskab til generel kontraktret. Kandidater skal have ejendomsspecifikke kontraktkendskaber, herunder købsaftaler, lejekontrakter, modtagere og afskedigelser. Endvidere dækker prøven talrige ejendomsoplysninger som fakta og ejendomsbetingelser.
Statsspecifik
En del af fast ejendom eksamen er dedikeret til statsspecifikke vedtægter og regler. Den statsspecifikke del dækker licenskrav samt efteruddannelse, licensfornyelse og overførselsregler som krævet af den statslige afdeling for fast ejendom. Denne del dækker også statslove, der regulerer licenstageres aktiviteter og statslige ejendomslovgivning, såsom ejendomsretten og overførselsreglerne, udlejerloven, retlige boligregler og andre statsspecifikke oplysnin- ger.
